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      RT地产(北京)有限责任公司房地产租赁项目第二批竞价招租公告

      采购与菲律宾亚博体育 8网   市政房地产建筑,其它,   河北   2020-04-28
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      菲律宾亚博体育 8编号:TC200Q03R 菲律宾亚博体育 8编码:CBL_20200428_102908639
      开标时间: 标讯类别: 国内菲律宾亚博体育 8
      菲律宾亚博体育 8代理:中招国际菲律宾亚博体育 8有限公司 菲律宾亚博体育 8人:RT地产(北京)有限责任公司
      资金来源: 其它  

      RT地产(北京)有限责任公司房地产租赁项目第二批竞价招租公告

      中招国际菲律宾亚博体育 8有限公司(以下简称“招租代理机构”)受融通地产(北京)有限责任公司(以下简称“招租人”)的委托,拟对RT地产(北京)有限责任公司房地产租赁项目 第二批以现场竞价方式进行公开招租,欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。

      一、项目概况

      1.1本次招租项目共计6个。具体情况如下:

      分包

      项目地址

      房屋面积(㎡)

      土地面积(㎡)

      租赁

      期限

      年租金底价(万元)

      招租业态

      竞租

      保证金(万元)

      1

      河北省石家庄市桥西区槐中西路35、73号

      27383.25

      20555

      5年

      1949.01

      市场、商场

      190

      2

      河北省秦皇岛市海港区温泉堡村

      13895

      36457.46

      5年

      116.65

      /

      11

      3

      河北省邢台市桥东区新华南路38号

      7082.17

      7082

      5年

      465.30

      办公、公寓、酒店

      46

      4

      河北省唐山市路北区西山道11号

      11566.57

      8639.91

      5年

      295.53

      /

      29

      5

      河北省石家庄市长安区东大街9号

      4278.93

      10558.00

      5年

      546.63

      餐饮

      54

      6

      河北省石家庄市新华区警安路7号

      23832

      68277.44

      5年

      826.37

      教育、培训

      82

      注:以上所有招租项目均不得用于开展属于当地政府发布的禁止类、限制类产业负面清单内的经营活动和经营项目,且不得用于经营夜总会KTV、棋牌室及洗浴中心等。

      1.2租金价格涨幅:租赁合同期内,起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定,第二年起每年度的租金价格在上一年度的租金价格的基础上按 2 %上涨。本项目无免租期。

      二、竞租人应当具备的资格条件

      2.1竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体,且必须是在中国大陆境内(不含港、澳、台)依法设立并合法有效存续的法人主体;

      2.2竞租人在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人;

      2.3竞租人在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录;

      2.4竞租人在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)记录;

      2.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(截止到公告日期前12个月纳税记录,若是新成立的企业,提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录);在经营活动中无重大违法记录, 企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态(提供承诺函格式自拟)

      2.6竞租人的注册资金 500 万元(含)以上;

      2.7竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼(以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询记录为准)

      2.8本项目不接受联合体投标。

      三、竞价方式

      采用竞租人以书面报价现场竞价的方式,竞价最高者为竞得人的方式招租。

      四、招租信息的获取、报名

      公告时间:2020年4月29日起至2020年5月15日。

      购买时间:2020年4月29日起至2020年5月15日每天上午9:00~11:30、下午14:00~17:00时(节假日、休息日除外)。

      购买地点:北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦中招国际菲律宾亚博体育 8有限公司602B房间

      文件售价:人民币300元/本,售后不退。需邮寄的可以通过网银或第三方支付平台转帐购买菲律宾亚博体育 8文件,所提供的资料扫描件用邮件送到185712400@qq.com。

      购买报名竞价文件时需提供:

      ①法定代表人授权书(法定代表人、被授权人签字或盖章,并加盖竞价人公章)。

      ②法定代表人及被授权人身份证(复印件加盖竞价人公章)。

      ③有效期内的营业执照(复印件加盖竞价人公章)。

      ④报名表(含所报项目名称、项目编号、购买人(单位)全称、联系人、联系电话)。

      备注:购得招租文件者视为报名成功,但不表示其资格条件满足要求。

      审核时间2020年5月19日,对竞价人的报名资格与保证金到账初步审核,未审核通过的会电话通知。

      五、现场竞价地点及时间

      现场竞价地点:石家庄迎宾楼酒店(河北省石家庄市裕华区裕华东路100号)

      现场竞价签到开始时间:2020年5月20日9:30时(北京时间)

      竞租签到截止时间:2020年5月20日10:00时(北京时间)

      现场竞价开始时间:2020年5月20日11:00时(北京时间)

      备注:逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招租文件规定要求的竞价文件,招租人将不予受理。

      六、竞租保证金

      6.1竞租保证金缴纳方式

         竞租单位及公司必须于2020年5月18日17:00(北京时间)前将竞租保证金划(存)入招租人指定的竞租保证金账户(保证金账户详见招租文件,竞租保证金金额按照公开招租项目内容执行,以到账为准)。

      6.2竞租保证金退还方式

      《竞得房地产承租权通知书》发出后无息退还竞得承租人之外的其他竞租人的竞租保证金,招租人收到租赁合同后退还承租人竞租保证金。

      七、招租有关规定

      7.1本招租项目所有文件同时在北京产权交易所平台http://www.cbex.com.cn/、中国采购与菲律宾亚博体育 8网http://www.chinabidding.cn平台上发布。

      7.2未按规定方式缴纳相关费用和未按招租文件规定的竞租保证金金额缴纳竞租保证金的,招租代理机构有权拒收其竞租文件。

      7.3竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租:

      7.3.1竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的;

      7.3.2竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的;

      7.3.3出现影响招租公正的违法、违规行为的;

      7.3.4未按照招租文件规定的程序和办法进行竞价的;

      7.3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一合同包竞价或者未划分包的同一招租项目竞价。

      7.4竞价终止条款

      出现影响招租公正的违法、违规行为的,招租代理机构应当终止现场竞价活动,发布竞价终止公告并说明原因,重新开展招租活动。

      7.5现场踏勘

      2020年5月14-15日,联系人:王肖肖  13810790735

         7.6竞租人如对公开招租文件有疑问,向招租人要求澄清。招租人对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的,由招租代理机构负责发布,该澄清或者修改的内容为招租文件的组成部分。如竞租人未在竞价开始时间前3个工作日提出质疑,视为完全理解本招租文件,一经进入竞价程序,即视为竞租人已详细阅读全部文件资料,放弃要求解释的权利。

      八、招人联系方式

      招 租 人:融通地产(北京)有限责任公司

      联 系 人:程先生

      九、招租代理机构联系方式

      代理机构:中招国际菲律宾亚博体育 8有限公司

      执行机构:中招国际菲律宾亚博体育 8有限公司              

      地    址:北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

      联系人:王肖肖

      电  话:13810790735

           

      中招国际菲律宾亚博体育 8有限公司

      2020年4月28日

      项目情况简介和现场图

      1.河北省石家庄市桥西区槐中西路35、73号

      项目基本情况:

      项目场地面积20555㎡,房屋面积27383.25㎡。本项目位于石家庄市桥西区,地处市区,现为正常经营状态,租赁用途为瓷砖销售,建筑物质量尚可,地理位置较好,区位价值较高。

      位置及现场图示:


      2.河北省秦皇岛市海港区温泉堡村

      项目基本情况:

      项目场地面积36457.46㎡,房屋面积13895㎡。本项目为空置项目,位于秦皇岛市海港区,地处郊区,建筑物质量尚可,原经营业态为温泉度假村。

      位置及现场图示:

      3.河北省邢台市桥东区新华南路38号

      项目基本情况:

      项目场地面积9713㎡,房屋面积7082.17㎡。本项目位于邢台市桥东区,地处市区,原业态为驾校,现已腾退。项目所在位置交通较为便利,建筑物质量尚可,区位价值较高。

      位置及现场图示:

      4.河北省唐山市路北区西山道11号

      项目基本情况:

      项目场地面积8639.91㎡,房屋面积11566.57㎡。本项目为空置项目,位于唐山市路北区,地处市区,建筑物质量尚可,原业态为医院,现已腾退。设施保留完备,区位价值较高。

      位置及现场图示:


      5.河北省石家庄市长安区东大街9号

      项目基本情况:

      项目场地面积10558㎡,房屋面积4278.93㎡。本项目为空置项目,位于石家庄市长安区,地处市区,交通便利,原业态为办公,现已腾退。建筑物质量较好,区位价值较高。

      位置及现场图示:

      6.河北省石家庄市新华区警安路7号

      项目基本情况:

      项目场地面积68277.44㎡,房屋面积23832㎡。本项目位于石家庄市新华区,地处市区,现为正常经营状态,租赁用途为技工学校。建筑物质量尚可,区位价值较高。

      位置及现场图示:


      以上图示请见附件

      相关附件: 第二批公告(1).pdf

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